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湖南法治報(bào)訊（通訊員 陳洋洋）近日，桑植縣人民法院審委會(huì)專(zhuān)職委員向緒勇就近期審結(jié)的一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件專(zhuān)程到桑植縣某小區(qū)進(jìn)行案后回訪。

因物業(yè)公司與開(kāi)發(fā)商存在合同糾紛，物業(yè)公司將開(kāi)發(fā)商訴至法院。法院充分考量雙方企業(yè)結(jié)算成本高、清退程序繁雜，如進(jìn)行判決可能導(dǎo)致訴訟期間小區(qū)配套設(shè)施無(wú)法同步、對(duì)小區(qū)業(yè)主造成不便的實(shí)際情況，多次耐心調(diào)解，終于促成原、被告雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，該案順利調(diào)解結(jié)案。

為確保矛盾糾紛實(shí)質(zhì)化解，結(jié)案后，承辦法官向緒勇又到該小區(qū)進(jìn)行實(shí)地走訪，了解物業(yè)服務(wù)情況并征詢(xún)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的意見(jiàn)建議。并與物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人員進(jìn)行回訪座談，了解小區(qū)物業(yè)服務(wù)面臨的困難，就如何提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提出具體整改意見(jiàn)建議。物業(yè)公司負(fù)責(zé)人對(duì)法院以案后回訪形式為企業(yè)提供涉法意見(jiàn)并提出相關(guān)整改建議表示感謝，承諾將盡快落實(shí)意見(jiàn)建議，做優(yōu)物業(yè)服務(wù)，從源頭減少矛盾糾紛。

此次判后回訪不僅有助于改進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)和管理水平，也保障了該小區(qū)業(yè)主在物業(yè)公司交接空檔期的正常生活不受影響。下一步，桑植縣人民法院將不斷完善物業(yè)糾紛訴源治理工作機(jī)制，通過(guò)回訪再約談、案后釋疑、督促整改履行等形式幫助當(dāng)事人從內(nèi)心真正服判息訴，降低衍生案件，推動(dòng)案件從“辦理一案”向“治理一片”轉(zhuǎn)變，為構(gòu)建和諧社區(qū)、守護(hù)美好居住環(huán)境貢獻(xiàn)司法力量。

作者：陳洋洋

責(zé)編：蔣文娟

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬(wàn)朝暉

來(lái)源：湖南法治報(bào)